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Sede di Bologna
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Principali contratti e caratteristiche

Conoscere un contratto significa anche comprendere le caratteristiche specifiche del tipo di contratto scelto (es: un contratto transitorio per studenti prevede un canone concordato e non un canone arbitrariamente scelto dal locatore).

TIPOLOGIA DURATA CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Contratto libero (4+4) 4 anni +
rinnovo per altri 4 anni
  • L’inquilino può recedere dal contratto dando un preavviso di 6 mesi tramite raccomandata;
  • Il proprietario può stabilire liberamente il prezzo d’affitto ma non ha agevolazioni fiscali;
Contratto concordato Minimo 3 anni +
rinnovo per altri 2 anni
  • L’inquilino può recedere dal contratto dando un preavviso di 3/6 mesi tramite raccomandata;
  • Il proprietario non può stabilire il prezzo d’affitto liberamente ma deve rispettare Ie condizioni stabilite dal Comune di Bologna;
  • L’affitto è generalmente più basso rispetto ai prezzi di mercato ma il proprietario ha alcune agevolazioni fiscali.
Contratto transitorio
per studenti universitari
Minimo 6 mesi / massimo 36 mesi +
rinnovo per la stessa durata
  • L’inquilino può recedere dal contratto dando un preavviso di 1/3 mesi tramite raccomandata;
  • Il proprietario non può stabilire il prezzo d’affitto liberamente ma deve rispettare le condizioni stabilite dal Comune di Bologna;
  • L’affitto è generalmente più basso rispetto ai prezzi di mercato ma il proprietario ha alcune agevolazioni fiscali;
  • Gli inquilini devono essere studenti .
Contratto transitorio ordinario minimo 1 mese / massimo 18 mesi
(nessun rinnovo)
  • Il proprietario non può stabilire il prezzo d’affitto liberamente ma deve rispettare le condizioni stabilite dal Comune di Bologna.

 

 

Documenti

Contratto tipo libero
(Formato PDF, 76 KB)
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